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全款和按揭原来还这么多讲究?幸好中介说出实情,差点吃亏!

来源: 编辑:zhushican 发布日期:2019-03-20 13:46:13

大赢家论坛现在中国房价可以说是年年攀升,居高不下,现在就连三四线城市买一套房,屋基本也都是要五六十万,那在一线城市都是要上百万,甚至是更多。要是想要全款拿下一套房,这个早就已经不是所有的家庭都能承受住的,但是相对于有一定经济实力的人来说,就会在全款买房屋还是贷款按揭中徘徊。


因为无论是哪种方式,他们基本都能够承担,而全款买房一般会有更大的优惠,按揭买房被大部分人接受,因为这个形式可以让你钱在手.房也在手,那今天小编就来比较分析一下,全款无息好还是按揭买房好。

首先是全款无息购买。相比于按揭买来说,全款买房不需要那么多的流程和手续,更简便也少了不少手续费和利息,也不用奔波着到银行申请贷款。

大家都知道,银行贷款是一个比较麻烦的过程,它要审核你的个人信用,还要等楼盘审核通过才会给你放款,这一来等待时间不短,浪费时间也浪费体力,最后还可能因为各种原因导致你贷不到款,自然也就没钱买房了。


虽然一次性支付房款会需要比较多的钱,但比按揭买商量的余地要大一些,我们可以和开发商讨价还价,争取到更大的优惠力度。还有一点就是购房者如果选择全款购买的话,对于经济实力不厚实的家庭来说,将会是一个不小的负担啊,所以买房还是量力而为,当然如果是投资性质的话就另当别论啦。

还有就是按揭付息购买。按揭买和全款买相比较而言呢,手续流程多,房子到手的速度也要慢一些,时间主要也是花在了银行贷款上,而且按揭贷款买房子的时候,房子就已经在银行做了抵押,为了防止贷款者还不起房贷而造成的不必要的损失,这时候如果你想转手卖房就比较麻烦啦。


另外,按揭买只需要支付十几二十万的首付款,每个月按时还房贷 还清之后房子就彻底属于你自己了,这样既能买到房子,又不会因为一次性拿不出全款而放弃买房,这样一来,减轻了不少年轻人的负担,推动了经济发展,也满足了自己的需求。按揭买房让更多的普通家庭,可以不用因为买房,四处低三下四的借钱。

但是还有事很多人觉得按揭事存在很大的问题,还是喜欢借亲戚的,然后在省吃俭用的还钱。其实按揭买房子真的没有你想象的那么可怕。最后一点,分期贷款买房,相当于我们向银行借钱买,银行肯定也会审查开发商,多把了一次关,比一次性都付完款风险自然更小了。


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